房贷审批通过后会拒贷吗

建行房贷审批通过，如果是面签通过，签订了房贷合同，之后是不会被拒的。而用户只是通过了初审，并没有通过面签，那么在面签的阶段是有可能被拒的。房贷审核会有一个初审与终审，其中初审是初步审核用户是否符合房贷审核条件，终审则是当面审核用户能否获得房贷资金。

用户只要签订了房贷合同，那么后续只需要耐心等待放款。而没有签订房贷合同，即使通过了贷款审核，也有一定的几率被拒贷。房贷的面签通过后，银行就会让用户现场签订房贷合同，面签的结果直接关系到用户能不能成功贷款。

当然，用户通过了初审，后续信用资质条件未发生变化，并且个人征信良好，在回答面签问题时没有出现错误，那么面签成功的几率是比较高的。面签通过了，基本上就是房贷申请通过了。

贷款审批不通过没有一个准确的概率，主要原因是不满足申请条件，或者个人征信有问题，所以借款人只要满足银行制定的申请条件，一般都会通过的。如果想要增加贷款的成功率，建议先到银行查询一下个人的征信情况，然后按照要求准备相关材料，材料越完整，申请的通过率就越高。

1、个人征信情况不佳

个人征信情况是审核贷款过程中非常重要的参考资料，如果借款者近期有逾期还款的记录，那么贷款审核不通过的机率就会变得很高。不过业主也不用灰心，如果逾期的次数比较少，且金额不大的话，还是有机会的，只是贷款的金额可能会比较少，具体情况可以事先到贷款银行咨询一下。

2、贷款资料不齐

申请贷款要提交很多材料，如果价款人准备的材料不齐全或者提供虚假资料，贷款都会被直接拒绝，甚至还会被列入黑名单中。因为贷款的时间很长，所以银行在借款人的经济实来源方面，审核会更加严格，如果申请的资料中没有可以证明收入稳定的材料，也是很容易被拒绝的。