买房该如何选择楼层

1、关注楼层更要关注采光

日常生活中，许多消费者都以为高楼层意味着采光好，其实这样的想法并不完全正确。虽然较高的楼层在采光方面确实会有出色的表现，但是周边的楼间距、户型分布等等都会影响到房屋的采光，所以大家还是要亲自去查看一下房屋的采光如何。

2、衡量家庭需要选择楼层

因为每个家庭的需求都是截然不同的，所以我们并没有办法直接判断哪个楼层好，与其纸上谈兵还不如仔细考虑一下家庭的实际状况。如果你家里有老人，那么三层以下的房子不仅方便，而且对老年人的心脑血管疾病更为有利。如果你是一位奋斗的年轻人，那么采光优良、安静的房子就是再合适不过的。

1、1楼：

（1、优势：方便老人和小孩出行、最易逃生、一般有入户小院价格低、空间利用率高。

（2、劣势：采光最不好、最容易受外部噪音干扰、易受汽车尾气污染、最易遭盗窃、蚊虫多。

2、2－5楼：

（1、优势：电梯依赖小、水压充足、方便老人和小孩出行。

（2、劣势：尘多、视线不好、采光差、通风差、蚊虫多、受一定外部噪音干扰。

3、6－8楼：

（1、优势：安全性高、采光和通风不会太差、出行方便、高低适中。

（2、劣势：电梯噪音、交通噪音干扰、少量灰尘。

4、9－11楼：

（1、优势：光线明亮、高低适中、舒适度、方便度较好。

（2、劣势：电梯噪音、排废物管道噪音干扰（管道安置在室外的除外）。

5、12－20楼：

（1、优势：空气较好、光线明亮、视野开阔、高度适当。

（2、劣势：上下楼层人多、电梯噪声多、依赖水压和电梯、价格相对较高。

6、20楼以上：

（1、优势：无噪音干扰、无蚊虫、采光好、视线好、空气好、私密性好。

（2、劣势：很依赖水压和电梯、水灾火灾、地质灾害逃生较难、高层空气相对稀薄患疾病人群易感不适。

7、顶层：

（1、优势：视野开阔、无噪音干扰、私密性最好、价格较便宜。

（2、劣势：太阳直射楼顶、夏热、水压最小、易出现漏水、裂缝。