房贷还款提前还一半需要违约金吗

提前还房贷，违约金要看贷款合同中是怎么规定的。一般合同中会对提前还贷金额，比例做有规定。不超过的话不收违约金。具体还是资讯贷款的银行了解清楚。

房贷能不能提前还一部分

这是肯定的，房贷是可以提前还一部分的。大部分的房奴都有提前还贷打算，对于大多房贷者来说，加息无疑让他们更加紧张，也相对意味着月供数额增加，还款压力逐渐加大。

虽然初借贷合同上的还款期是20年或30年，但是又有多少人会拖到后期限呢，尤其是在加息通道中，还是尽快还钱吧，加息脚步越来越紧，房贷提前还一部分也是一项不错的选择。

1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。

2、未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便;二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，前面的更能节省利息。

1、申请的借款人到建行经办的机构或者与中国建设银行签订“合作协议”的开发商那里填写借款人申请表。但需要提供以下资料：

(1)本人的户口本、身份证或者其他有效的居留证件;

(2)本人的职业和收入的证明;

(3)购房的合同或者意向书等相关证明的资料;

(4)中国建行经办机构要求需要提供的其他材料。