房子光照不足2小时怎么退房

如果阳光照射时间少于两小时,属于不合格房子,是允许可以退房的。根据你们双方的签订的购房合同。如果当时你们签订的合同中表明的有该房屋的状态与事实不符,可要求对方支付违约金或者解除合同。
根据规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有证据证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下,一旦业主起诉,即使开发商推诿,也会得到法院的支持。
建议业主如果满足合同约定的退房条件,好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情况收回退房要求,或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。
房子采光不好怎么办1、人为增加光源:针对房屋结构问题,可以在房间顶部的四角装上LED灯,形成反射光源的布局,让光源更加充足;再者是引阳光入室:大量运用落地窗、玻璃等引进自然光。如果只是单个房间采光不足,利用镜面的反射从房间引光也很方便,引光的同时还可从视觉上扩大室内视野,不过要注意设计镜子的角度。
2、提亮室内色彩:墙面、地面、家具、配饰、家电等均可采用浅色系,不要用吸光严重的深色家具,如果业主们感觉过多浅色会显得单调的话,也可以在某面墙上通过壁纸或是软饰来美化,但是壁纸最好还是选用奶白色之类的素色,以提高室内的光亮度。
3、营造穿透视觉:对于采光不足,我们可以减少封闭式的隔断,可以在室内适度的使用磨砂玻璃、线帘等半隔断,让视觉有空间延展的感觉,采光也不会被阻隔,最能达到宽敞明亮的目的。家具的摆放,有时也是隔断的一种,多功能家具像伸缩餐桌、沙发床,附有轮子的桌椅、橱柜都可以增加摆放的灵活度,空间大幅留白,自然显得宽敞。
-
公积金只能买房子用吗
公积金并不是只能买房,还可以用来建造、翻建、大修自住住房。如果你的房子是租的,而且每个月的房租超过了家庭工资收入并影响正常开销时,也可以通过申请提取公积金来补贴房租。 公积金...
-
房子光照不足2小时怎么退房
如果阳光照射时间少于两小时,属于不合格房子,是允许可以退房的。根据你们双方的签订的购房合同。如果当时你们签订的合同中表明的有该房屋的状态与事实不符,可要求对方支付违约金或者...
-
租房退房怎么跟房东说
租房退房应该先打电话提前和房东联系一下,要亲自打电话,客气一点,礼貌一点。另外,决定好和房东要退房以后,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,房东就可...
-
二手捡漏房会不会有问题
二手捡漏房要分情况而定,有些是法拍房,这种房屋价格也是低于市场价的,有些是出过事情的二手房,这样的房源建议考虑下,还有些就是不好出售有质量问题的二手房,这样的房源是有问题的...
-
苏州买新房需要交什么税费
1、契税:购买首套房面积90平米以下的,契税缴纳比例为总房款1%;90-140平米的普通住宅,契税缴纳比例为总房款1.5%;面积在144平米以上,或者容积率小于等于1,契税缴纳比例为总房款3%。 2、公共维...
-
买房后返钱怎么回事
这种返钱,专业术语叫:返佣。买房返还佣金,现在已经成为了大部分房屋中介销售房源的噱头了。其实在开发商那里,这种行为是并不允许的。是房屋中介和购房者之间的交易。是违规的。 找中...
