房价下跌可以不还贷款把房子给银行吗

很显然这个想法是不可行的，因为银行也没这么傻。主要有两个原因。

1、断供导致征信出现严重逾期

房屋按揭贷款还款记录会上报到人民银行个人征信系统，月供就算还款晚一天，都会显示到征信系统。所以一旦选择断供，意味着征信报告里面会出现严重逾期，以后如果想要在贷款买房、买车、办理信用卡几乎就不可能了。

2、断供银行有权拍卖房屋并且要求你赔偿银行损失

不要妄想症房价下跌到比贷款额度还低的时候放弃房子，不归还贷款，因为你这么做银行不但可以冻结你的房产并且拍卖，拍卖所得补足抵扣你的贷款的时候，可以向法院起诉你，让你赔偿银行的损失，如果你拒不赔偿，将会被列入失信执行人名单，成为老赖。

1、房地产调控的目的并不是为了让房价下跌。很多人对于房产调控都有误解，认为调控就是为了让房价下跌。其实不然，房产调控的主要任务是遏制房价上涨过快，而非下跌。

2、虽然调控趋紧，但仍然有大量资金涌入楼市。资金涌入楼市，一方面是因为房产投资仍然有利可图;而另一方面，则是跟其他投资理财市场的赚钱效应太差有关。

3、房地产开发成本不断上涨，令房企不得不提高房价来转嫁成本。房产开发的主要成本一个是土地成本，随着土地越来越稀缺，地价不断上涨是必然的。

房地产对于我国经济的影响不言而喻，对于现在国内的高房价，很多人都在想，要是房价下跌一些就好了，但你不知道的是，房价下跌是有很大影响的，下面我们就来看一看房价下跌的危害有哪些?

1、房价下跌的城市纷纷上演房闹戏码，刚买了房的人找开发商“赔偿”。

2、开发商资金紧张，可能还不上欠银行的贷款。

3、房奴弃房断供，银行坏账增多，有可能面临倒闭。

4、房价下跌的城市经济非常萧条，老百姓赚钱更难。

5、买不起房的人依然买不起。