印花税的计税依据是什么

印花税计税依据根据应税凭证的性质分别规定有以下几种:一种是合同或者具有合同性质的凭证,以凭证所载金额作为计税依据。另一种是营业账簿中记载资金的账簿,以实收资本和资本公税总额作为计税依据。还有就是不记载金额的权利许可证照:营业执照、专利证、房屋产权证等,以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿,按凭证或账簿的件数纳税。
什么是购房印花税印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税,具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。总之,购房印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。
购房印花税怎样申报1、自行申报。纳税人、扣缴义务人按照规定期限自行到税务机关办理纳税申报手续,是一种传统申报方式。
2、邮寄申报。经税务机关批准,纳税人、扣缴义务人使用统一规定纳税申报特快专递信封,通过邮政部门办理交寄手续,并向邮政部门索取收据作为申报凭证。
3、电文申报。数据电文,是指税务机关批准纳税人经由电子手段、光学手段或类似手段生成、储存或传递信息电子方式。这些手段包括电话语音、电子数据交换和网络传输等。
香港印花税怎么征收?1、纳税人有下列情形之一的,香港主管地税机关可以核定其应纳税额:未按规定建立印花税应纳税凭证登记簿,或未如实登记和完整保存应纳税凭证的;拒不提供应纳税凭证或不如实提供应纳税凭证致使计税依据明显偏低的。
2、采用按期汇总缴纳办法的,未按香港主管地税机关规定的期限报告汇总缴纳印花税情况,经主管地税机关责令限期报告,逾期仍不报告的或者主管地税机关在检查中发现纳税人有未按规定汇总缴纳印花税情况的。
3、香港印花税核定征收的应纳税凭证类型范围包括购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同、产权转移书据等十一种应纳税凭证。
4、核定征收香港印花税的计算公式为:应缴印花税税额=应纳税凭证计税项目金额×核定征收比例×适用税率。
5、实行核定征收印花税的,香港纳税期限为一个月,税额较小的,纳税期限可为一个季度,具体由主管地税机关确定。纳税人应当自纳税期满之日起15日内,填写国家税务总局统一制定的纳税申报表申报缴纳核定征收的印花税。
-
贷款买房后会给房产证吗
会给,即便是贷款买房,购房者也是可以拿到房产证的,办理房产证的时间,一般会在购房者签订的购房合同中体现。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书,如果购买的现房或者...
-
印花税的计税依据是什么
印花税计税依据根据应税凭证的性质分别规定有以下几种:一种是合同或者具有合同性质的凭证,以凭证所载金额作为计税依据。另一种是营业账簿中记载资金的账簿,以实收资本和资本公税总额...
-
公积金怎么取
1、用于买房。公积金可以提取出来支付首付款或者是偿本付息。 2、用于租房。公积金可以提取出来支付房租,但要注意公积金的提取金额不得高于账户余额也不得高于租房实际所需。 3、用于看...
-
不动产统一登记是什么意思
不动产统一登记,是由2013年11月20日召开的国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登...
-
买房都需要交哪些费用
1、契税:如果买的是别墅的话,交4%左右;要是买普通房子的话,交1.5%;90平米以下的房子交1%。 2、印花税:一般情况下,买卖双方都需要交房屋的0.05%税。缴纳印花税的方式有自行申报、邮寄申...
-
房子要怎么样装修
1、房子的户型、风格设计 定制适合的方案,选择自己能承受的装修等级。整个房子的装修规划设计,要对资金、人力及物力进行合理的配置。 2、房子的材料 制定房屋装修方案后,应根据设计进...
