公积金断缴还能申请房贷嘛

公积金断缴不能申请房贷，申请公积金房贷需要满足以下条件：

1、住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月。

2、仍在“缴存状态”。

3、没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。

1、选择商贷

如果着急买房，而公积金断缴银行不提供贷款的情况下，可以选择商业贷款，但目前商业贷款的利率为4.9%，相对比公积金贷款高挺多的。

2、从头开始“攒月份”

若您并没有很着急买房的情况下，不妨从头开始缴纳公积金，相关规定表明只要连续缴纳6个月或是12个月的公积金，就能申请个人公积金贷款，但前提是购房者必须要有一个相对稳定的工作，否则会再次面临断缴的情况。

3、补缴

或者直接补缴公积金，但需要满足一定条件才行，这个是需要购房者能够提供原单位的相关证明，并且还要经过公积金管理中心相关部门审核的。

1、公积金取出来有什么影响，若是以前提取过公积金，可并没有使用过贷款，那么，是可以按照房贷的标准办理公积金贷款的。不过，公积金提取记录不会影响公积金贷款次数，但是还是会影响公积金贷看的额度。

2、另外，公积金的提取也有一定的条件的。如在购买住房，建造，翻建，大修(维修费用超过房屋造价30%以上)住房是可以提取出来的，但平常房屋装修是不可以提取的，也就是说公积金可以用来贷款买房和自建房，但是房屋的装修是不包括在公积金提取的范围之内的。

3、由于公积金贷款额度做了一定的限制，对于手头不是很宽裕的购房者来说，可以选择组合贷款，由于公积金贷款的利率是3.25%，商业银行的贷款利率是4.9%，因此可使用公积金贷大头，商业贷款贷小头，在一定程度上可以为自己节省一笔买房费用。