避难层设置要求

1、避难层的面积需根据该栋楼的业主而定，五人需要一平米。

2、避难层管道的耐火要高于3H。

3、避难层的设计，一般是在消防电梯的入口位置。

4、在避难层需额外设置专属电话及广播。

5、需设计应急灯，供电时间不能低于一个半小时。

一般来说，对设置避难层的建筑是有一定要求的。一个是高度要求，具体指超过100米高度的高楼；另外一个条件是该建筑是公共建筑，人流量大，一旦发生意外，伤亡影响会很严重，也就是指那些医院、商场、写字楼等超高建筑。

避难层主要是疏散人员的楼层，因此避难层的高度应是可以救援人员能够够到的高度。规定高层建筑首层至避难层，一般不超过15层。之所以这么规定，是因为大多数消防云梯的救援能力在50米左右，而这个高度大致相当于15层楼的高度。

避难层的面积要按规定安排，一般来说避难层的净面积是按照每平方米5人的要求设置的。为了考虑到发生火灾时，避难者可能会出现身体不适、体力不足等情况，因此避难层的面积规定是很人性化的。按5个人坐在地上计算的，人站立时间长了很累，是可以坐下来休息的。

因为避难层的特殊功能，所以避难层在规定中是不可用来住人和工作的。但可以用来放置一些设备，如水泵等设备。同时必须有用于消防的构造，要有消防电梯出口、消防栓、紧急电话、喷淋灭火装备和应急广播、应急照明。空置的楼层是个相对安全的场所，有防烟控烟的设施，人员通过楼梯疏散时，就能进入避难层，中途休息或者等待救援，而不至于受到烟雾的侵害。