外地买房要居住证吗

外地买房一般是不需要居住证的，但各个城市可能有所不同，一般在有限购的城市买房只需要提供社保证明、身份证明、婚姻情况证明等就可以了，居住证不是必须材料，不过还是要了解一下当地的购房政策。

居住证的有效期自办理之日起计算有效期为1年，有效期到后需到居住地派出所进行审核延期，需携带租房合同、房屋产权证、购房合同等其中一项和身份证可办理或延期。如果未能满足也可由工作单位或就读学校出具住宿证明，出具证明还需携带劳动合同。

拥有当地的居住证即可享受当地普通居民应有的多数福利和政策。以北京市为例，下列为拥有北京居住证可享受的优惠政策。

1、免费接受义务教育;

2、平等享有劳动就业权利;

3、基本公共就业服务;

4、依法参加社会保险;

5、缴存、提取和使用住房公积金;

6、基本公共卫生服务、计划生育服务和奖励优待;

7、公共文化体育服务;

8、法律援助和其他法律服务;

9、按照国家有关规定办理出入境证件;

10、机动车登记;

11、申领机动车驾驶证;

12、报名参加职业资格考试、申请授予职业资格;

13、办理生育服务证;

14、国家规定的其他基本公共服务。国家规定的其他便利。

1、受理与签发的机关不同：居住证是由城市社区或农村乡镇受理的，而暂住证则是有派出所受理的。

2、证件样式不同：居住证可以反复使用，并且其地址、发证机关等项目能反复擦写，而暂住证不能反复使用。

3、证件有效期不同：居住证的有效期可分为临时和长期两种，暂住证的使用权限是固定的。