高层顶楼可以搭建阳光房吗

高层顶楼不可以搭建阳光房。从原则上来说，未经相关部门批准的情况下，业主是不能擅自在楼顶搭建阳光房的，如果业主未经同意私自搭建阳光房，当地的规划部门可以要求业主停止搭建，并在规定的期限内进行改正，还需处阳光房造价的5%-10%的罚款。

①采光好

顶楼无遮无挡，采光是一级棒。我家也是买的高层建筑的近顶楼，基本上白天的太阳都能晒到半张沙发上，傍晚躺在沙发都能看到半天的晚霞，每个房间也都是非常的明亮。

②通风好

在楼层高层的房子中，开窗时的通风是非常好，尤其是有对流窗的情况，开窗后的空气循环非常的高效。

③视野美

站的高望的远，顶楼的房子无遮无挡，窗外无论是城市风光、还是自然美景，都能一眼尽阅，能看到比低层更远更多的美景。

④楼上安静

顶楼的楼上就是楼顶了，不用担心会有邻居家的小孩跑动、楼板隔音不好带来的噪音问题，居家氛围更加安静舒适。

①漏水风险

顶楼的天花楼板长期日晒雨淋的，时间久了很容易开裂、然后出现漏水的情况，这个风险是很多人介意买顶楼的主要原因。

②风很大

像在南方这样有台风的地区，在顶楼的没有什么遮挡，台风直吹下，如果忘记关门窗的话，门窗都可能被吹走、或被吹得狠狠地甩过来撞碎;而如果窗户的隔音效果不好的话，晚上大风呼呼吹的时候，也会影响睡眠。如果卫生间装窗式排气扇的话，遇上大风天，也会被吹得呼啸不停，非常吵。

③日晒厉害

顶楼的房子，天花上的楼板全天候被太阳直射，一天下来天花板被晒得跟烤箱一样，室内自然也是热得厉害。