异地公积金买房怎么使用

1、贷款咨询

这是肯定的，不提前询问，就不知道自己是否有申请资格。向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许办理公积金异地贷款。如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

2、贷款申请

经过上面这一步，基本上可以知道了，当确定能异地使用公积金贷款了，就需要提交办理异地贷款的申请。提交申请上去之后，此时就会有工作人员会进行来检查，看看所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。

3、提交资料

此时，才到了提交资料的那一步，这个时候，需要做的就是，持相关资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员。工作人员会对资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。

4、放款

当核实和审批过申请了之后，如果没有什么问题的话，那么申请贷款的公积金中心就会为办理贷款手续，并且发放贷款。需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促还款。

1、了解自己的购房能力

如果你准备异地买房，要对当地的物价及消费水平进行了解，正确评估自己的购房能力。为了不增加购房者的经济负担，在购房前要对自己的收入情况、家庭的经济情况、家庭支出的情况进行一个总结，了解自己能够支付多少钱买房，选择适合自己的城市和适合自己的房源。

2、征信和收入的考核

你打算贷款买房的话，除了首付问题需要考虑，月供和征信情况也是需要重视的。如果征信不好，那么很有可能贷不下来款。同样收入是否够，也是银行考察你的还款能力的重要指标。根据银行的要求，你的收入应该超过月供的两倍，否则会影响你的贷款申请或者贷款额度。

3、实地考察很重要

说到异地买房，你很有可能对当地的房地产市场了解不够。这个时候仅仅通过网络或媒体的途径来了解房源信息是不够的，只有通过实地考察，才能完整了解一个项目的具体情况，以及了解这个项目是否适合自己。实地考察项目的过程，你需要了解开发商的实力、开发商的资质、项目信息、小区环境、房源情况、配套资源以及未来规划等方面。