返乡置业要注意哪些问题

1、提前做好购房攻略：

按照计划实施，才不会出现过多的差错，购买房屋也是一样的道理，购房者可以提前在房地产信息网站上根据自己的买房需求筛选出适合的楼盘，明确要去哪几个楼盘实地看房。可以在网站上先了解这些楼盘的相关情况，有疑问的地方记下来，去到实地了可以一一询问。

2、对自己的职业和人生规划要清楚：

如今大多数的家庭都是贷款购买的房屋，贷款买房可不是短时间的事情，一些年轻人计划是暂时在一线城市打拼，等过几年再回家乡，先把房子买着，怕到时候房价涨了，这时你还需要考虑以后小孩子的上学问题，是否有对口小学以及学校质量的好坏等。

3、参考区域房价：

不管是在哪个城市，不同区域之间的房价都会有一定的差别，因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以在回家乡买房之前，购房者应参考一下家乡各个区域的价格，根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说，开发完善、交通便利的区域房价会偏高，有的甚至还会高出其他区域不少。

返乡置业潮的出现跟现在的房地产市场发展状况有关，一线城市房价虽然不再继续大幅上涨，但是也还是稳定在一个较高的水平上，高房价实在让人望而却步，所以才让这部分朋友想到了要返乡置业。虽然他们在大城市付出了千万倍的努力，但始终缺少一种归属感。正是这种对家的依恋、对故乡的眷恋，造就了楼市中的返乡置业潮。

1、要筛选出预算范围内楼盘

比如，提前准备好要看的楼盘价格、区域、数量（不要太多，最后会看的很累），了解楼盘的基本情况，这样便于你最终快速决策。

2、准备好需要办理的证件

可以提前咨询当地售楼处一般购房需要哪些证件，比如，夫妻双方结婚证、身份证、收入证明、纳税证明、户口本等，想得到的尽量多准备齐全，包括复印件在内，以避免多次补充证件，浪费不必要的精力。

3、准备好前期房款或一次付款

看好合适的房子后，就可以直接下单交易，避免看中房子后还要东拼西凑找首付款，建议最好提前准备好这些。同时由于长年在外工作，这些人群购房一定要选择有品牌的开发商，有多年开发经验的开发商。