70年产权到期自动续期是什么意思

70年产权到期自动续期也就是说房屋产权70年到期后，无需申请即可续期，续约产权。房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失(住宅楼设计寿命一般为50年)就能一直享有。

1、有70年产权的公寓.房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为长期，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期。

2、在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚。首先是使用年限，合同上会写明是40年或70年，如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。

住房自你买下，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，住房产权永远是你的，不会到期，

有期限的是住房所属土地使用权，一般商品房70年，商住房50年，商业房40年，依据物权法，到期后，你可以申请继续使用土地。《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

房屋自身的价值是随时间的推移而递减的，而土地是资源，所以房地产指的是土地的。土地永远是国家的，因此不是个人房产的，而是国家拥有的土地的。产权人只有在短期内在适当时机将因经济发展而价格上涨的房屋出售，才能兑现。这种的风险是比较大的，也是不容易把握的。

大部分的房屋产权到期之后，都是可以自动续期的，只有小部分房屋不行。