组合贷款有什么好处

1、贷款额度高。公积金贷款额度有限制，而且相对较低，不能满足很多客户，而采用组合贷款能贷到的额度会较高。

2、节省利息。组合贷款涉及到商业贷款利率和公积金贷款利率，公积金贷款利率要低很多，相同条件下，组合贷款的利息要低很多。

1、只有公积金缴存者可申请组合贷款

如果购房者要申请组合贷款的话，就需要缴纳公积金贷款，因为组合贷款是包括了公积金贷款和商业贷款，所以购房者想要办理组合贷款就必须是按时缴纳了公积金的职工，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

2、用足公积金贷款

购房者在申请组合贷款的时候，应该尽量把公积金贷款的额度用足，因为公积金贷款的利率比较低，这样才能有效的节约利率，而且可以尽量延长公积金贷款的期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。

3、在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款

如果购房者有提前还款打算的话，那么在申请组合贷款之后，提前还款时应该先偿还商业贷款部分，公积金贷款部分可以不用着急还，因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高，若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。

4、要选定适合自己的还款方式

购房者在申请组合贷款之前，就应该了解清楚还款方式，并且确定好自己所要选择的还款方式，在选择还款方式的时候，还要选择适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。