老房改造如何看承重墙

1、听声音：

判断墙体是否是承重墙可以通过敲击墙体听声音，一般发出的声音有空鼓声的就是非承重墙，因为它是起到间隔的作用，所以装修时的主要材料是石膏板、水泥薄板等等。

2、看厚度：

厚度在240毫米以上的，一般都是承重墙。有的老房墙体是4-5厘米，它里面也有钢筋也有混凝土。可以说是承重墙也可以说不是承重墙。遇到这种墙需要小区物业审批，小区物业说这种墙没有问题，那你就可以拆除它。

3、开洞：

对于墙体分辨，我们可以开一个洞看看里面有没有钢筋混凝土。

1、破坏了房屋结构的整体性

拆承重墙之后，将墙体变为大跨度的过梁或承重梁，这样就会增加圈梁的荷载负担，形成超负荷构件。拆承重墙还会削弱该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。在地震来临的时候，会有很大的危险。

2、对结构安全影响大

如果拆除的承重墙是挑板式阳台和房间之间的话，就会对房间的结构安全产生很大的危害。承重墙承担阳台的相应荷载，同时还要负担防止阳台板倾覆的垂直压力。承重墙拆除之后，从结构上来说，阳台就失去了支撑，容易处于倾覆的危险状态。

根据现行的法律法规，房屋的承重墙是房屋的公共部分，私自拆除承重墙会违反和物业签订的《业主公约》和《物业服务合同》中不能拆承重墙的约定，危害到公共安全的严重情节，还会承担刑事责任。如情节及后果严重，危害到社会公共安全，还可能要承担刑事责任。有人会质疑这只是地方的规定，并不适用于与所有的城市，但是其实在我国的刑法中，也有相关的规定，我国《刑法》第114条的规定：“以其他危险方法破坏住宅、公共建筑物或者其他公私财产，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。”总而言之，私自拆除承重墙是违法行为，可能根据拆承重墙造成的不良后果定刑。