组合贷款必须要两份收入证明吗

收入证明是证明贷款人具备还款能力的重要依据，在组合贷款中是必不可少的，至于提供一份还是两份，需要具体情况具体分析。如果是个人贷款那么只需要提供一份收入证明，由贷款人的工作单位开具。如果是共同贷款则需要向商贷银行提供两份收入证明，即主贷人和次贷人的，并且都是要由用人单位开具。

1、组合贷款要求商业贷款和公积金贷款的贷款利率及首付要满足要求，贷款年限要保持一致。

2、组合贷款要求申请人要同时满足公积金贷款和商业贷款条件，才能办理

3、组合贷款对公积金贷款及商业贷款，所涉及的机构较多，办理程序比较复杂，周期会比较长。

4、由于组合贷款办理对银行有限制，所以组合贷款必须要在同一家银行办理。

1、借款人到贷款银行提出借款申请

贷款人持购房合同及开发商售房许可证复印件、身份证、公积金储蓄卡、印章等到各区房地产信贷部申请住房公积金贷款，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

2、银行审核贷款

银行根据贷款人提供的材料，审核贷款人是否符合贷款条件，计算贷款额度、确定贷款期限。

3、到贷款银行签订借款合同

贷款人和银行签订贷款合同和抵押合同。

4、到产权部门办理贷款担保手续

办理组合贷款有两种担保方式，贷款人可以根据个人实际情况选择其中一种。

5、办理住房抵押保险手续

贷款人到产权部门办理抵押手续后，连同贷款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等贷款材料交贷款银行办理房屋保险手续。

6、签订还款协议和划款

贷款人到储蓄网点办理还款储蓄卡，并和贷款银行签订代扣协议，委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

7、银行划款

贷款人按贷款银行约定的时间到银行办理领款手续，贷款银行会将款项划入售房单位。