二手房装修如何改水电

1、对二手房的水电路线进行规划。一般来说,所有的线和管必须横平竖直,这样留照片存档后,就很容易找到每根线和每根管具体的位置和走向,方便以后的维修和安装。
2、工人按走向进行墙面或地面开槽,开槽过程中,不允许出现墙面横向开槽大于30m的现象,因为横向开槽将破坏整楼的承重,使得抗震能力降低而且墙面容易开裂。如果是保温墙的话,开很长的横槽有可能会导致开槽上部的保温层整体脱落。墙面开槽一般都应该是竖向垂直开槽。
3、埋入管线(包括布线和接好管道)和暗盒,电路施工时先安装管路,然后再穿导线,这样可以避免将来换线出现导线无法抽动的现象。穿管不能使用软管,防止出现死角。同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。
4、检测电路,对水路进行试压,验收检查合格后要注意保存好电路施工图纸,图纸要与实际相一致,同时图纸上要标明导线规格及开关、插座位置。图纸是将来进行维修的参照,很多业主都会忽略这一点。有条件的建议用相机拍下水电竣工后各个部位的照片。
5、用水泥沙灰抹平线槽,等刷墙或者壁纸铺贴完毕后,进行电路面板的安装。
水路改造注意事项1、确认所有水电图及施工人员执照
包括排水图、进水系统,并勘察供水系统,另外也要注意人员是否具有甲、乙种水电匠执照。
2、确认所有使用的PVC管种类
确定管子是否有按规定使用,比如PVC管有氛围A、B、E管且不得混合使用。
3、注意热水用金属管施工方式
热水用金属管氛围两种常用的结合方式,一种是单牙式,另一种为压接式。单牙式要注意不得单得太深,牙纹深度要控制好,缠绕止水带时要确实。压接式在压接时要确实不能过压,压太大力会内凹而造成渗水。
4、确实注意每个接头的牢靠度
如有弯管时,要注意过弯的折管要适当角度,避免皱折,PVC管火烤时也要避免烧焦的情形。
5、管子要确实固定
避免后续使用时出现压力过大的震动声音。
6、确认使用的水管管径及坡度
排水管坡度的决定要视管径而定,管径越小排水坡度越大,在设置水管时要在事前先确认适合使用的管径大小与坡度。
-
二手房估价费可以不交吗
二手房估价费不可以不交的。根据规定,二手房的房产评估是通过对房产价格进行重新判断后的结果,银行要根据评估价格(而不是成交价格)来确定贷款的金额。二手房评估必须找专业的房产评估...
-
二手房装修如何改水电
1、对二手房的水电路线进行规划。一般来说,所有的线和管必须横平竖直,这样留照片存档后,就很容易找到每根线和每根管具体的位置和走向,方便以后的维修和安装。 2、工人按走向进行墙面...
-
旧房翻新需要办理什么手续
1、一般情况下土地证、房产证齐全,首先要给老房拍照,并且写出改造申请,持相关证件和材料(房产证、土地证、老房照片),最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。 2、遇到没有房产证的情...
-
混合贷款和公积金贷款的区别有哪些
1、贷款利率区别:纯公积金贷款的利率,按照现行公积金贷款利率执行;而组合贷款中,商业贷款部分按照商业贷款利率执行,公积金贷款部分按照公积金贷款利率执行。纯公积金贷款额度不够但...
-
办公积金贷款可以用临时身份证吗
办公积金贷款是可以用临时身份证的,临时身份证同样有法律效力。但是临时身份证不同于正常身份证,临时身份证是有有效期的,而公积金贷款的办理周期比较长,临时身份证不一定够用,建议...
-
期房会不会提前交房
期房会提前交房,交房的期限是开发商根据工程进度做的最慢的预算了,提前是正常的,这个期间不但包括合同本身的期限,还要包括漫长的协商。不过开发商的交房时间是根据合同约定时间交房...
