办理房贷进度要怎么查询

1、询问经办客户经理：向房贷的经办客户经理询问审批进度，是最直接有效的方式，可以快速的得知自己的房贷审批情况。

2、通过银行网银、手机银行查询：在大多数银行的网银、手机银行上，都可以查到各类贷款的审批进度，房贷也不例外。

3、客服热线查询：也可以拨打银行的客服热线，查询房贷的审批进度。

4、询问售楼处销售人员：作为售楼处的销售人员，也同样会非常关心购房者的房贷审批进度。询问楼盘销售人员，也可以了解到房贷的审批进度。

1、注意维护个人资质：银行对借款人的征信、还款能力要求都比较严格。所以借款人平时就要注意维护个人征信、保持充足的银行流水。在征信方面不仅要做到无当前逾期和在一定年限内无逾期记录，还要做到不能有呆账、过多的查询次数等。此外，征信记录还要有一定的信用卡或贷款使用记录，不能一片空白。在银行流水方面，尽可能做到月收入是以后房贷月供金额与目前其他负债之和的2倍以上。

2、准备齐全的资料，并再三确认和检查：在申请房贷前，可以咨询销售人员或银行经理具体需要哪些资料，要注意哪些问题。然后提前准备好相关资料，为避免遗漏或不符合规范需与房产销售人员再三确认和检查。

3、避开银行额度收紧期：每年银行都会有一两个的额度收紧期，以年底尤为明显。在额度收紧期，银行能发放的贷款十分有限，于是在贷款审批方面就会卡得比较严格，房贷的审批速度也会变慢。所以，在申请房贷前，还要先了解一下银行的贷款政策和额度状况，尽可能避开银行额度收紧期。

4、避开小长假：在申请房贷时，应尽可能避开国庆、春节等比较长的假期，因为非工作日银行普遍放假，贷款审批也会暂停，小长假前申请房贷会白白浪费一个星期，小长假后马上申请房贷，假期前堆积的贷款申请也会导致房贷审批滞后。

5、避开楼市调控期：申请房贷应尽量避开相关部门刚颁布楼市调控政策的节点，楼市调控政策刚出台，贷款审批会比较严格，贷款政策偏紧，房贷审批耗时比平时长，而且被拒贷的概率也比平时高。