楼盘摇号需要什么材料

1、购房者本人身份证正反面复印件，已婚则须提供夫妻双方身份证正反面复印件。

2、婚姻证明：已婚提供结婚证复印件；离异的需提供离婚证及离婚协议书或法院判决书复印件。

3、提供意向购房人及配偶征信查询报告。

4、查房证明：查房证明必须包含主购房人及其他家庭成员(配偶及未成年子女);若是未成年人购房，则需提供其父母及本人的查房证明;所有查房证明开具之日起30天内有效。

5、本地户口：非集体户口提供户口本首页、户主页和家庭各成员(购房夫妻及未成年子女)个人页复印件;集体户口则需提供集体户首页及个人页复印件。

6、外地户口：除户口本首页、户主页及家庭各成员(购房夫妻及未成年子女)个人页外，还需准备社保或个税的证明盖章原件。

开发商开盘选房的流程一般包括：确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→正式选房→填写认购书。

1、确定选房顺序

目前的选房顺序有两种，一是按照前期排号，即拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。选房排到的号当然是越前越好，假设某个项目有200套房子开盘，如果想选上户型好的房子，购房者最好排号在100号以内。

2、购房者候场

在开盘当天购房者不要迟到，迟到了开发商是不会等人的。而且购房者要带齐必要资料，如身份证、户口本、排号单等等。当然还有存足一定数额的银行卡，特别提醒购房者的是，如今开盘交定金只能用储蓄卡，不能用信用卡，购房者到了选房处后应先将排号凭证交到售楼员手里。

3、工作人员叫号

正式选房开始后，销售人员会叫号，一般来说以十人一组的节奏选房。

4、正式选房

进入房间后，购房者应迅速寻找已经确定的第一套方案并查看销控表，如果还没有盖“已售”章，那购房者可以迅速按住销控表上的这套房，并通知销售人员，由销售人员粘贴“已售”标签。

5、填写认购书

在房子确定后，购房者跟随售楼员办理定房手续，签字、领图纸、核算房款等，购房者要注意核算你的首付款金额、贷款金额及年限，确认正式签署购房合同的时间及注意事项等。