房贷面签是不是审核通过的意思

房贷通知面签并不能代表贷款审核通过，面签只是审批的开始，一般从面签开始7到10个工作日，银行会根据你提供的资料进行审核，通常来说，如果达到银行的贷款授信标准，提供的资料真实，个人信用没有问题，贷款才能办的下来。

1、注意征信报告

无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不买房，良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。也要提醒各位，征信千万不要随随便便就去查询。一定要在贷款的时候慎重查询，毕竟查询次数多了，是会产生一些不好影响的。

2、了解面签流程

银行房贷面签、审批流程可以大致总结为：携有效身份证等材料到银行;信贷员审核材料(根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况);材料不齐的会要求在约定时间内补齐。

3、准时到达约定地点

银行面签一般都是到指定的贷款银行去办理的，一般来说按照贷款专员会事先和您预约好的面签时间，购房者一定准时到达约定地点，可以减少您放款的时间。注意面签地点，银行信用贷款面签地点是在银行，而各类贷款公司面签地点是在门店的。

4、亲自到场办理

贷款不是儿戏，贷款的面签人一定要确保您本人去面签，不能由别人替代。另外小编建议购房者最好事先办好一张该银行的借记卡。可放款的银行一般规模都很大，客流量也大，不想浪费时间排队的话，那就先办一张新的该银行借记卡，该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易，不能事先存钱入该卡。

1、工作人员进行面签提问，一般会问到这些问题：

1)家庭成员组成情况;

2)家庭月收入情况及家庭年收入情况;

3)个人征信情况;

4)从事工作年限，工作岗位情况。

2、银行审核：

面签提问后，银行工作人员根据提问结果进行评估，并给出具体可贷额度。

3、签署借款合同：

审核通过后，银行与借款人签订借款合同，并登记备案。