如何获得长沙购房资格

根据长沙当前的限购政策，外地户籍购房者要获得购房资格如下：

1、购房者户籍不在长沙，缴纳2年社保或个税，便可在长沙购买一套房。从购房当月起倒推30个月内有24个月社保或个税即可。

其中，有些购房者的社保是补缴的，根据规定：购买新房时补缴的社保不算，购买二手房最多可补缴6个月社保。有关社保，市民缴纳灵活就业社保，同样可以认定其购房资格。这种方式，为很多自由职业者在长沙买房提供了途径。

2、通过落户方式获得购房资格。大专及本科以上学历可申请落户，在落户一年且交纳社保的情况下可购买一套住房。

3、通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭人才绿卡可取得首套住房的购房资格。

1、注重小区整体环境。一定要有绿化有草坪，否则以后老人小孩根本没有活动空间。还有考虑停车是不是很方便。还有就是物业管理方面，可能有的小区刚开始看起来环境不错，过几年就乱糟糟的了。

2、除了要考虑到房子的位置，是否离上班的公司比较近，或者交通比较便捷，还应该考虑一下家人和自己的习惯爱好。如果喜欢种植的话，可以选择阳台，或者送平台，小院子。没有电梯的话，如果有老人就不要选四楼以上。

3、户型也很重要，除了要能晒到太阳，通风也比较重要，最好不要选择那种客厅卫生间有过道的户型，这样装修不太好装修，还占了面积。如果家里只有两个个孩子，至少是有三个房间或者以上。

4、另外就是观察房子附近的动态环境。如果房子靠近马路边虽然出行方便，但是灰尘大，噪音多，也不太可取，还需看看附近是否会开餐馆什么的，到时候油烟会很重的。另外最好是购买现房比较好。