限价房的价格怎样确定

限价房价格的计算都是由政府来算的，限价房计算还是跟当地的经济发展是有直接关系的，然后政府会根据限价房周边小区的房价进行评估，而且是持续3个月内的房子均价作为评估标准。

因为每个城市的限价房价格都是不同的，都是根据当地政府计算出来的，没有统一的计算方法，每个城市都是有推出限价房，价格都是比较优惠的。现在很多限价房的房屋质量都是比较好的，可以放心购买。价格还要根据楼盘的设施，配置，地理位置来评定的，一般高端的楼盘价格是比较贵的，具体的详细信息，可以到当地的政府了解详细的计算方法。

1、申请人应具有本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)非农业户口。

2、申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。单身人均月收入3000元/人;两人家庭人均月收入2750元/人;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2500元/人。

3、申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)。

4、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。

5、申请人及其家庭成员名下有商铺或办公用房的，不得申请。

6、申请人或家庭成员离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年。

7、申请人年龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应在25周岁以上，且不得超过70周岁。

8、市政府规定的其他条件。