区位沙盘模型制作应注意什么

1、沙盘模型盘口：

沙盘模型的盘口是指在完成整个沙盘模型的最后修饰，盘口一般指的是边缘框架、玻璃罩、底台等一些细微的工序。制作的沙盘模型在一些细小的地方也要注意：实际的建筑与沙盘制作的比例要统一、绿化地带、游乐场地等这些细节也会影响沙盘模型的美观。边框、底台、玻璃罩这些是于实际建筑物没有大小没有关系的，但是边框、底台、玻璃罩的外观颜色、形状要于其搭配不然会影响到沙盘模型的整体美。

2、合理的灯光：

灯光的布置不是指现在建筑立面的灯光，当然现实建筑里面的灯光也很重要。灯光颜色、亮度、排放位置这些因素都会影响到沙盘模型的观赏者视觉效果，合理的应用会让观赏者带来给舒适的体验同时也可以给沙盘模型外观加分。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色,常绿树的背景则用冷光源;路灯和庭园灯应昼整齐划一,按照某种规律排布。

3、环境部分：

随着人们的生活水平的提高，对于绿化环境的要求也越来越高，所以绿化环境部分应该要注意把握。绿化环境部分当然要更加现实的绿化情况来制作，不可以随意夸大，但是可以对绿化的树木花草的颜色做的比较逼真同时对绿化环境做小小的修饰突出绿化环境部分的美，同时让人感觉是舒适的。

1、数据出入：

数据问题是沙盘常见的问题，很多开发商都会在沙盘数据上做猫腻。有些售楼部的沙盘会夸大事实，比例尺失实，这时购房者要把沙盘和实地考察相结合，不要偏信置业顾问的承诺。

2、配套落空：

对于小区配套来说很多沙盘上显示的比较模糊，并不明确具体有哪些配套，在什么地方。尤其是一些小区外部的配套，更是开发商经常作假的地方。常见的是原本承诺的配套取消，尤其是学校配套。购房者应该要求把此类承诺和规划写入合同。