给孩子买房子需要什么手续

给孩子买房子按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。

1、父母需全款买房

由于未成年子女属于无民事行为能力人，买房时往往无法获得银行贷款。如果父母要为未成年子女购房的话，那么作为父母的你们也只能选择全款买房。这样一来，无疑会大大增加家庭的经济压力。当家庭的经济压力猛然加大了，必然是什么影响到家庭的生活质量的，这样一来，也不是件什么好事。

2、父母无权处置未成年子女名下的房产

按照我国民法通则的规定，除非为了子女的利益，否则父母作为监护人不得处理被监护子女的财产。另外在子女长大成人之后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理。一旦子女倚仗产权在握而对父母不孝，父母可就更为闹心了。

3、子女成年后再买房属二套房

很多城市出台“限购令”，当中对于“二套房”要求比较高。所以，父母以未成年子女名义买房并将房产登记在未成年子女名下，当子女成年后想再买房时，会按照二套房的标准来执行。这样的话买房的要求就会比较高，比如提高首付比例，贷款利率较高、所要交的税费也会较高等。

4、父母离异，收益权归抚养者

给未成年子女买房子还要有长远的规划和打算，从法律上讲，未成年业主的房屋归未成年业主所有，并不属于夫妻双方共同财产。当其父母离婚时，双方都无法分得该房屋。但是，从抚养权的角度看，谁取得了子女的抚养权，谁就可以取得对该房屋的使用及收益权。