还房贷是银行自动扣款吗

还房贷是银行自动扣款。在签订贷款合借款人需要提供一张同名银行卡作为还款账户，贷款人需要按照约定时间，将相应数量的贷款存到银行卡内，银行卡在规定时间内会自动扣款。

还房贷有固定日期。一旦贷款合同确定之后房贷每月扣款的日期就是固定的了，一般银行扣款日期为贷款人申请贷款之后银行放款日期。例如贷款人申请贷款后于当月10号放款，那么以后的还款日期固定为每月的10号，以1个月为周期。当然也有银行的放款日与还款日不同，具体还款期数和还款日可查看房贷合同。

同时贷款人可以去贷款银行柜台或者拨打银行的客服服务电话申请更换还款日期，至于是否能够通过由银行审核决定。

房贷拖欠一天影响是比较大的，因为房贷还款不像信用卡那样有宽限期，房贷拖欠一天不还就相当于逾期一天。逾期后借款人需要按照合同约定支付相应的违约金或罚息，并且逾期记录有可能会上征信。逾期记录一旦上报征信，至少要在还清之后等待五年才能消除。

另外，需要注意的是，还房贷是可以提前还款的，不过大多数银行都要求还款满一年以上才能提前还款。而房贷要提前还款的话，就必须先去银行预约、填写提前还款申请表。个人可以选择提前全额还清，也可以选择提前还部分房贷。