房屋装修贷款如何提现

一般来说，装修贷款一般不能提现。因为装修贷款只能用于装修，银行防止借款人用于其它目的，所以很多装修贷款时不能够提现的，在贷款申请通过之后由银行直接将贷款汇入贷装修公司的账户当中。

装修贷的钱不是打到您自己账号的，是给装修公司的，如果您去和装修公司协商拿钱不装修就会有骗贷嫌疑，涉嫌违法。装修贷贷款的钱是直接划发至装修公司账户上的，装修的时候选择正规的装修公司进行装修，降低风险。

申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款。

如果申请者所装修的房子就是按揭房产，原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行了，不能再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。

因为银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。但是，最好还是提供另外的房产或资产为抵押物申请贷款。

房屋装修贷款中也有部分特殊要求。要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料。