如何查询自己的房贷利率

1、如果还款卡开通网银功能，可以登陆贷款银行官网，贷款管理中心可查询。

2、直接拨打贷款银行客服电话查询贷款余额。

3、直接到当时办理贷款网点咨询。

4、如果当时领取过还款计划表，可直接在表上看到剩余本金和利息的情况。

5、下载登录贷款银行的APP，在APP内也可以查询到个人房贷的一些基本信息，包括房贷利率情况。

计算房贷利息，要区分房贷还款的方式，主要有等额本息和等额本金两种情况，这两种还款方式的计算公式是不同的，具体如下：

1、等额本息：是指每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。

计算公式如下：月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1。

2、等额本金：是递减还款的一种，是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。

其计算公式如下：每月(季)还本付息额=贷款本金/还本付息次数+(贷款本金-已偿还本金累计数)×月(季)利率。