房贷逾期是否可以开非恶意欠款证明

可以。如果是银行的原因造成的逾期，是可以开证明的。比如银行没能及时提供账单欠款信息造成逾期的话，就需要与银行与工作人员沟通，说明产生逾期的原因，并提供手机通话记录、短信等证据，证明自己没有收到过银行的提醒。要求银行将不良信用记录撤销。

1、银行贷款都是同步征信的，一般逾期一天都会上征信，而且人工无法干预，如果申请银行贷款的话一定要按时还款，否则会影响个人信用;

2、如果是申请其他的消费金融的贷款或者网贷，那么需要咨询平台贷款逾期是否会上征信，逾期后应及时联系平台工作人员商讨解决方案，有些平台逾期几天还清之后是不会上征信的。

用户在申请房贷时，如果征信中有贷款逾期，但是开具了非恶意逾期证明，银行是会参考该证明的，让逾期的影响降低到最小。而且房贷审核能否通过，要看贷款人的综合信用情况，绝对不是就考察征信中是否有逾期。

对于征信审核较为严格的银行来说，开具非恶意逾期证明是有必要的，因为有的银行申请房贷是不允许征信中有任何逾期记录的。

1、尽快还清所有逾期债务，等候5年。

还清所有债务后的不良记录只会留存在征信记录中5年;反之，如果一直不还不良记录就会永久留存。所以，如果你想顺利拿下房贷，就赶紧还清所有债务吧。还清债务之后等上5年让不良记录自动被清零就可以解决这个问题了。

当然，如果等候期间，你也能使用信贷产品来制造一些新的良好的优质的还款记录，也是很能为5年后申贷做铺垫的。

2、借用父母的名义买房。

如果父母没有买过房子或还有购房名义，且征信也没有不良;倒是可以借用父母的名义来买房，申请房贷。房贷申请下来之后，再商量着看看怎么将房子以不需要贷款方式过户到自己的名下。