平墅是什么类型

平墅豪宅类型的住房。它是享别墅的超大面积，相比别墅，少了上下的楼梯，柔和在了一个平面上!平墅带花园和地下室!平墅就是奢华型的独栋公寓类型的房子，私密性和舒适性高。

平墅的设计理念是将别墅和大平层的优点融合在一起，改善了传统别墅上下楼不变和普通公寓缺乏私密性的缺点，让居住者可以同时享受别墅的空间感和大平层的舒适度。

要讲缺点劣势，也是因为平墅是介于别墅和大平层之间，对于喜欢别墅的人来说，平墅太像公寓，没有楼梯，电梯停电了还不行，外观比较方正，立体感设计感不强。

1、生活功能区的划分不同。平墅所有的功能区都在一层上面，功能区是水平划分的;而联排则分为好几层，功能区是按照竖直方向划分的。

2、配套设施不同，像联排之类的别墅大多是放在较远的郊区位置，总体上来说较为偏僻，但是平墅一般都在市内，交通便利，周围配套设施也比较齐全，生活上更为便利。

3、隐私性不同。联排独门独户，相对来说更为独立，而平墅楼上楼下都有邻居隐私性相对来说差一点。

4、得房率不同。联排公摊小，往往还送个入户花园，带个地下车库，到手的实际使用面积是比较多的。但平墅相对来说公摊比联排要大很多，得房率较低。

5、生活便利程度不同。如果是同样面积大小的房子，因为联排分层有时候拿个东西需要楼上楼下的跑。但平墅所有的功能区都在同一层，相对来说方便很多，而且不用跑上跑下的很适合有老人或者孩子的家庭。