2020年青岛限购政策

1、对已拥有二套及以上住房的青岛市户籍居民家庭，暂停在青岛市区向其售房。

2、对能够提供从购房申请之日起前2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍)，限购1套住房。

3、对区域内拥有1套及版以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。补交、权补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

4、限购区域：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)非限购区域：即墨区、莱西市、胶州市、平度市。

1、确认购房资质：

目前青岛购房政策中，对于购房人资质做出了要求，青岛户籍居民家庭不受购房限制，非青岛户籍居民家庭需提供购房之日前两年，连续12个月缴存社保或缴纳个税证明。且以家庭为单位，非青岛户籍居民家庭仅限购一套住房。

2、买房不求最好只求合适：

从自身实际需求出发，选择合适的户型，研究周边楼盘，查看周围交通，提前做好这些以便满足自己的居住需求。如果是购买期房，还要对周边环境潜在的变化做到心中有数。越好的房子肯定越贵，所以在买房时得考虑到自己的经济状况。选择合适的房子，等日后条件更加成熟时，改善换房也不迟。

3、考虑还款能力，避免资不抵债：

买房时万万不可冲动消费，不能把所有身家都用来购房。要知道，除了首付以外，购房后还要面临月供、装修费、家具家电置办费。买房前最好评估自己的购房能力，包括贷款、偿还能力等。为不影响购房后的生活质量，最好提前做好规划。如果能用公积金，最好用公积金。即便刚工作不久公积金不会多，那也可以少付点利息。根据自己或双方的实际收入、支出情况选择适合自己的楼盘，在满足基本居住需求的基础之上，培养正确的消费观。