租房时押一付三是什么意思

租房押一付三的意思是押1个月房租的钱作为押金，再另外付3个月的租金。

"押一付三"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。"押一付三"，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金。"押一付三"的首次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。

例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金;租房者支付的费用一起500*3+500=2000元。

在合同到期时，承租人没有违约或者损坏房屋、设备的情况下，把押金返还给承租。

1、租房子是否需要交押金，主要取决于房东，但一般情况下都是需要交纳的。押金一般为1-3个月，根据租赁物具体情况而定。租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

2、承租期间，如有水电暖网等拖欠费用违约行为，房东有权从押金中扣除冲抵，押金不足合同内约定的，租客应予以补足。租客承租期间，如有合同内其它违约行为的，房东有权对租客押金进行扣作为补偿，押金同样需要按约定补足。

3、承租期间或合同到期时，未按时交纳房屋租金及拖欠租金的，房东有权扣除押金作为房屋租金及扣除所产生的滞纳金。合同内应明确约定押金的金额及退还方式，一般为合同到期后多少日内，如租客无拖欠费用等其它违约行为，押金几日内无息退还租客。

4、合同内如没有相关押金约定的，建议对租房合同进行补充约定，如房东不同意进行修改合同，至少在押金收据上，由房东明确写明，什么时间可以退还，作为日后退还押金的凭证。

1.租房时不要急于交订金或租金，从正反两方面来考虑自己的决定。

2.如果房主要求支付定金，需要查看房东的身份证和房产证等证件，一般定金不要超过月租金的20%。

3.要对房屋维修及费用问题做出约定。

4.仔细签订租房合同，尤其明确对押金的处理