个人房产抵押给公司怎样办理

个人房产抵押给公司需求哪些材料

《房子产权证》原件，《国有土地运用证》原件，主债合同原件(如向银行借贷，即为《借贷合同》)，房地产评价陈述(由具有房地产评价资质的组织出具)，《企业法人运营执照》原件及复印件(典当人或典当权人为单位)，身份证件原件及复印件(典当人或典当权人为个人)，授权托付书(托付别人处理有必要出具经过公证的《授权托付书》)，房产典当注册请求书，房产典当合同。

个人房产抵押给公司流程是什么

1､处理房产典当注册请求；

2､请求人填写《市房产注册请求表》并提交材料；

3､终审前请求人可撤回注册；

4､处理房产典当注册初审；

5､窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；

6､收件人员按要求审阅注册材料，输入权属注册信息签署初审决定；

7､如有必要还须进行现场查勘；

8､处理房产典当注册复审；

9､复审人员按要求审阅注册材料，核对电子数据并签署复审决定。不契合条件，退回，一次性奉告补齐。不契合要求，出具不予注册､暂缓注册抉择告诉请求人(7日内)；

10､处理房产典当注册终审，终审人员按要求审阅注册材料，核对电子数据并签署终审决定。

个人房产抵押给公司要注意什么

1､主债款合同､典当合同的合同要素发作改动的，包含：典当当事人､债款人名字或名称､身份证明号码等权力人根本状况改动；改动典当物(含部分改动)；典当物坐落的大街､门牌号改动；被担保债款品种､数额､利率､期限､用处等债款合同要素改动；担保主债款的债款人转让债款导致债款人改动的；担保规模改动。

2､同一房地产上存在多个典当权时，典当权顺位改动的。

3､在建工程竣工并已处理房子产权注册的，在建工程典当改动为房地产典当权注册的。

4､高额典当合同的高债款额､债款断定时刻改动的。

5､将高额典当权树立前已存在的债款转入高额典当担保的债款规模内的。处理房产典当注册的手续繁多､流程复杂，但它可以完成经济活动的安全，强化担保效能。

小编提醒大家，如果您在处理个人房产抵押给公司怎样办理中遇到任何问题，可以当面或电话咨询专家，给出处理方案，防止争执的发作。