个人无房证明怎么开

无房证明分为减税用无房证明和借款用无房证明，购房者借款买房是必须向银行供给无房证明的，这可享用必定的首套住所契税优惠方针，在限购令情况下，外地人买房更必须开具无房证明。

证明材料及流程：根据建造部《房产权属注册信息查询暂行办法》有关规则，带着自己身份证原件，于办事日届时档案馆现场处理即可。若自己无法前来，能够托付别人带着受托人、托付人身份证原件和托付书(需写明查询事项)查询处理。

在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是供给结婚证有必要夫妻两边参与，分开查询两人名下的房产，如是一个人去有必要供给自己近期的民政局开具的独身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，不必须收费。

必须带着的手续要根据您必须出具证明的单位要求来断定，假如对方单位只必须开具您个人的无房证明，那么只必须您自己带着身份证参与处理。假如必须出具您夫妻亦或全家的无房证明那么就必须夫妻两边的一人带着夫妻两边身份证、结婚证、户口本参与处理。受理的时刻遭到核算机程序和同名人多少的影响，但都是其时办结出具证明。

无房产证明一般是有用期的，运用的过程不能超越有用期，否则要重新开具无房产证明，无房证明不能提前开，要递件后方可开，并且无房证明一般是有有用期的，无房证明的有用期一般是30天，不是30个办事日。材料齐全的话，许多房管局都是随到随开，不会影响过户。但由于在处理借款和过户的过程都必须无房证明，所以当处理借款和过户之间的时刻间隔超越30天，必须处理两次。

上面的文章小编为大家讲了一下个人无房证明怎么开的小知识，如果大家需要办无房证明，就可以参照文章所述了。