房贷还款最后还款期限是什么

房贷还款最后还款期限是什么

房贷还款最后还款期限是什么呢？一般来说，借款人购买住房的，贷款的期限最长不要超过30年;借款人如果是购买商业用房还有“商住两用房”的，那么贷款的期限最长不可以超过10年，借款人的年龄加上贷款的年限最长不可以超过70年。依据我们国家的法定退休年龄，女的，最长是可以贷到55岁的，男的，最长是可以贷到60岁的。目前，不管是普通的商业贷款还是一些住房公积金方面的贷款，年限也都相应有所延长了。像住房公积金贷款的年限延长到了5年，男性是可以贷到65周岁的，女性的话，是可以贷款到60周岁的;还有一些普通的银行的商业贷款，男性是可以贷款到70周岁的，女性的话，是可以贷款到65周岁的。像一些具体的贷款的年限，是要根据个人的年龄来计算的。那么，个人住房公积金贷款的期限又是如何规定的呢?一般来说，住房公积金的贷款期限最长是不可以超过30年的，相应的，借款人的年龄也是不可以超过国家的法定退休年龄，也就是说，男的不可以超过60周岁，女的不可以超过55周岁。相关的借款申请人还有配偶都是符合申请住房公积金贷款条件的，那么就可以按照剩余的工作年限较长的一方来计算相关的贷款期限。组合贷款中的公积金贷款还有商业贷款的期限也必须要保持一致，一些所规定的最长的贷款期限也是不可以超过法定的退休年龄(男性一般是60、女性一般是55岁)。商品房的最长贷款期限一般为三十年，一些私有的产权转让房、拍卖房的最长贷款期限一般为二十年。

房贷还款最后还款期限注意事项

房贷还款最后还款期限注意事项又有哪些呢？第一，二手房的一些已使用的年限还有贷款的年限的和是不能超过30年的;二手房的房龄也是不能超过15年的;第三，贷款的到期日也是不能超过土地使用的到期的年限的;第四，贷款的期限还有借款人的年龄之和也是不可以超过60周岁的。值得我们注意的是，上述的一些关于贷款期限的规定，也必须要同时符合。也就是说，最长的贷款期限还必须要同时满足上述的四个条件。房贷还款最后还款期限是什么的内容就是这些，希望可以帮助到大家。