继承房产外国国籍的办理程序是怎样的?

其次，继承房产外国国籍的申请人应当申请注册的公证、死者的死亡证明以及财产所在地的遗嘱认证。公证处审查有关文件后，认为符合我国法律，并颁发继承权证书。

最后，继承房产外国国的籍申请人应向物业所在地的物业管理部门申请。如果申请人不能来中国处理继承问题，他可以委托另一个人这样做。代理人在代理财产继承时，也应提交委托书。委托书应当载明代理人的名称、地址、职权以及委托人的签字、盖章。委托书还应当办理公证和核证手续。这是继承房产外国国籍必须准守的有关国家规定。

继承房产外国国籍的外国人在中国境内有继承财产的，可以在财产所在地起诉人民法院，人民法院应当依法裁定。根据中华人民共和国的规定，华侨或者外国人应当继承中国的财产，适用财产所在地的法律。涉及的法律是：(1)动产适用被继承人死亡时住所地法律，不动产适用不动产所在地法律;(2)中华人民共和国订有条约、协定的，按条约、协定办理。处理涉外遗嘱继承，我国目前尚无明确的法律适用规定，实践中多参照一般民事行为和涉外法定继承的法律适用原则。