买房全款好还是贷款好?

1、不用支付银行利息

贷款买房需要支付银行大额利息，被吐槽为“为银行打工”，且贷款时间越长，利息越高。举个例子，商贷200万，贷款时间30年，利率4.9%，采用等额本息还款法，总支付利息182万。

2、买房有优惠

买房全款好还是贷款好?对于一次性付款的购房者，开发商都会给予一定的折扣优惠，幅度各不相同。在上海买一套400万的新房，打个98折，就可以省下来8万。

3、流程简单

直接与签订购房合同的签订，不需要办理银行贷款手续繁琐，不需要提供收益和其他复杂材料的证明，也可免征担保登记册，如保险银行按揭贷款等。

4、出手容易

买房全款好还是贷款好?房子的全部购买可以在任何时候出售，而不考虑银行的解决方案的问题。一旦房价上涨，它就会很快被转售。如果你有经济困难，你也可以抵押银行。

买房全款好还是贷款好:贷款买房的优势

1、钱少也能买房

买房全款好还是贷款好?贷款买房就是向银行借钱买房，前期不用投入太多资金，就可以拥有自己的房子。比如想在上海买总价300万的房子，手里有105万就可以买。

2、买房风险低

买房全款好还是贷款好?有一些银行可以过滤掉购买房屋的风险。银行将审查开发商，以确保贷款是安全的，这在一定程度上是一群缺乏资格的、条件不合格的开发商的例外。如果整个房子遇到了房产或者开发商，买家需要花费大量的时间来收回这些钱。

3、手里有流动资金

家庭资产300万，全额买了套房子，手里就没有了流动资金，急用钱时可能要高价借钱。如果花105万贷款买300万的房子，手里就还有195万可供自由支配，可以用来投资理财，获得比银行利率更大的收益。

4、对抗通货膨胀

买房全款好还是贷款好?从长远来看，通货膨胀是大势所趋，钱会变得越来越不值钱，你现在的月供5000，20年后可能只能买50元的东西。用未来的钱消费现在东西，不仅能有效对抗通货膨胀，还能变相提升资产价值。

买房全款好还是贷款好?什么事都是有利有弊的，没有最好的，只有对你是最合适的就可以了。如果你是一个传统的人，贷款会让你整天坐着，那就全款买房子。如果你没有钱，选择贷款可以帮助你实现梦想!