公积金购房怎样办理

员工购买自住住所时，在请求住所公积金借贷买房后如资金依然缺少，能够向商业银行一起请求商业性个人住所借贷，此类借贷称为组合借贷。

购(修、建)房后多长时刻内可处理住所公积金借贷?购买产品房、经济适用住所的，在购房合同注册后一年之内请求借贷买房。

购买二手房的，采纳担保安排进行阶段性担保的，在《房子一切权证》过户结束6个月内请求借贷买房;请求借贷买房时《房子一切权证》、《国有土地运用证》已过户结束的，在《国有土地运用证》过户结束3个月内请求借贷买房。修造、翻建住所的，在《房子一切权证》、《国有土地运用证》核发之日起3个月内请求借贷;大修住所的，依据有关凭据所标明日期起3个月内请求借贷。

一、等额本金。指借贷人每月归还持平金额的本金和剩下借贷在该月所产生的利息，这种还款方法前期还款压力较大，可是利息会跟着逐月还款逐步削减。

长处：整体利息支出较低;在随后的时刻里每月还款额将会递减。

缺陷：前期还款担负较重，特别是初次还款时压力会很大。

适用人群：收入较高人士，如企业高层、金领、海归派等。

二、等额本息。指借贷人每月归还持平金额的借贷本金和利息。

长处：借贷人每个月还给银行固定还款金额;利息比重逐月递减。

缺陷：整体利息支出较多。

适用人群：作业收入安稳，国家企、事业单位职工等。

公积金使用范围归结起来有7大范围：1、购房;2、修造、翻建、大修住所;3、租房;4、爸爸妈妈给儿女买房;5、销户提取悉数存款;6、归入低保或特困规划的提取运用;7、医治严重疾病。

另外，小编需求提示大家的是：如果你有买房的刚性需求，千万不要随意提取你住所公积金账户的余额，否则会有数额影响。