房产证和不动产权证的区别是什么

一、房产证和不动产权证的区别是什么?

1、不动产权证内容具体，增加了不动产单元号，这个号码很类似于房子的“身份证号码”，是唯一的、是可查的，在房子买卖时不会呈现一房多卖等景象，由于你能够直接确定该套房子的土地信息，保证产业安全。

2、不动产权证不似房产证，其对使用年限有明确的规则，一起增加了镭射区。

那么疑问来了，新的不动产权证行将颁布，那老的房产证需求替换吗?

答案是不需求!据悉新版证书和旧版证书在一段时间内并行有用，依据“不变不换”准则之前颁布的各类证书仍然有用，能够在后期依据需求例如房子买卖时在逐渐替换即可。

二、房产证上有你的姓名不代表房子是你的?

房产证升级为不动产证后，依据有关规则，房产一切权的最高效能来自于房产挂号;房子作为不动产品权，它的建立、变更、转让和消除，都需求依法挂号，未经挂号，不发生法律效能。

假如房产证与不动产挂号簿两者记载不一致的，除有依据证实不动产挂号簿确有错误外，以不动产挂号簿为准。揪“房产证”上的姓名底子没含义，“不动产挂号簿”上的姓名才标志着房产的真实所属。

三、不动产权证的优势是什么?

1、维护自己产权：对房产和土地等不动产起到维护效果。

2、处理快捷：假如房子涉及到买卖再也不需求土地、房子多个部门处处跑了。

3、买卖安全：防止“一房多卖”，由于不动产产权归属可查询，当然只有当事人、国家有关部门和好坏关系人可查。