怎么查房产证真假
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：...
房产证放中介,中介会拿去抵押吗
房产证放中介，中介不会拿去抵押。中介公司会在协助客户完成房屋租售和交易手续过程中，暂时保管房产证以确保资料的安全性和完整性。一旦交易完成，客户可以正常取回房产证。需要注意的...
单位集资房怎么办理房产证
单位集资房只要满足条件是可以购买，也可以办理房产证，流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如...
批文和房产证一样吗
批文和房产证是不一样的，具体区别如下： 1、概念不同：批文是指由相关政府部门或机构对某项事务进行审批后所发出的文件。批文通常包含了审批的结果、审批的依据、审批的条件等内容。批...
不动产单元号是产权证号码吗
不动产单元号和房产证号基本是一样的，房产登记单元编码其实就是指的房产证编号，是房产证上必须包含的内容之一，一般都是位于房产证第一页的第一行，所以每一本房产证上必定都有房产证...
没交契税能办房产证吗
没交契税不能办房产证。根据我国法律规定，办理房产证必须要在缴纳了相关契税之后才可以处理，并且还需要提交相关纳税的证明文件。有关契税的缴纳标准是根据房产的性质和面积大小来决定...
房产证权利人是房主吗
房产证权利人是房主。房产证权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。所有权是最主要也是最重要的物权。房产证权利人是...
居住权在房产证上显示吗
居住权在房产证上显示，因为房产证已经表明了有房屋的所有权，居住权也包含在所有权内。居住权是为了满足生活居住的需要，根据合同的约定在他人所有的住宅上享有的占有和使用的用益物权...
单独所有的房产证可以一个人卖吗
如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意，一个人不可以买卖。如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单...
找开发商拿房产证要注意什么
1、要明晰产权，在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是最多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有...
不动产权证和房产证区别
1、名称不同 不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证;而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。 2、内容不同 不动产权证的外页除了中华人...
首套房贷款是有房产证吗
首套房贷款是有房产证的。贷款买房的房产证取得时间，要看购房者与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。如...
买房办理房产证需要本人到场吗
买房办理房产证不需要本人到场。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或...
城中村改造的房屋有房产证吗
城中村改造的房屋是否具有房产证，取决于其产权归属和政策规定。一般来说，如果城中村改造的房屋是由正规拆迁程序和开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是...
农村房屋户主和房产证有关系吗
农村房屋户主和房产证有关系。农村户主是房产证上的产权人。农村房屋一户人只能拥有一处宅基地，房产证是对房屋持有的证明文件，房产证上的名字就是对房屋具有所有权的人，可以履行自己...
没有房本的房子签的购房合同有效吗
没有房本的房子签的购房合同有效，但购房者对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响依法成立的房屋买卖合同的效力。 《民法...
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