卖房降价没人买涨价却遭抢？主要还得会定价

成功卖房有技巧定好房价很重要

根据A先生的经历，我们可以得知，卖房的成功与否其实与定价有着密切的关系。当周边的房价都在上涨的时候，你选择降价，那只会让人误会你的房子是不是存在什么问题才会卖得那么便宜，这反而挡住了他们购房的脚步。

反之，你若是选择加价，他们可能就会觉得你的房子是有上升空间的，所以才会越来越贵，这种想要一探究竟的想法反而会促使他们前去购房。不过，加价也不能没有根据，房价只有在合理的范围内浮动才会被他人所接受，所以你可以用这几个方法给房子定价。

1、巧妙地降价

如今，卖家想要找到一个好的买家是十分不容易的，所以如果买家不肯为你初的售价买单，那就可以考虑将价格巧妙地做一些下调，比如，将原来的585385元降低为578795元，这样买家可以得到一些优惠，你也不至于太吃亏。

2、不用整数定价

在超市里的打折商品，很多都是将原先的四元、五元变成3三块九或者四块九，结果就会吸引很多人购买，其实卖房也是一样，使用这种非整数的定价方式会让买家感觉自己捡到了便宜，从而更愿意购房。

现在，你知道自己应该自己给房子定价了吗？