为什么不建议用公积金贷款买首套房
1、购房预算和首付款：公积金贷款通常有一定的限额，可能无法满足借款人的购房需求，特别是在一些高价地区或购买较大房屋的情况下。此外，公积金贷款可能需要支付一定的首付款比例，需要...
二套房贷款利率比首套房贷利率高吗
二套房贷款利率比首套房贷利率高。具体来说，二套房贷款利率比首套房高多少，需要参考各个银行的规定。一般来说，二套房的贷款利率会比首套房的贷款利率高1.1到1.3倍左右。具体还需要以当...
首套房贷款申请商贷还是公积金贷款好
首套房贷款申请商贷还是公积金贷款好取决于客户的自身需求，这两种贷款方式各有优势。 1、从贷款利率考虑：公积金贷款执行央行贷款基准利率，而在央行贷款基准利率当中，5年以下(含5年)和...
什么叫存量首套房贷款
存量首套房贷款是指2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款，存量房贷是指已经按揭买房但尚...
首套房贷款是有房产证吗
首套房贷款是有房产证的。贷款买房的房产证取得时间，要看购房者与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。如...
二套房变首套房的条件是什么
1、政策允许：首先需要了解当地房地产政策，确保政策允许将二套房转为首套。近年来，我国各地房地产政策调整较为频繁，部分城市允许符合条件的二套房转为首套，具体政策以当地政府发布为...
降低首套存量房贷利率是什么意思
降低首套存量房贷利率，是指2023年8月31日以前，符合首套住房贷款标准且执行LPR浮动利率定价的存量房贷，可以将房贷利率最低下降至LPR不加点或LPR-0.2%。注意几个关键点： 1、2023年8月31日以前，...
首套房贷款和二套房贷款有什么不同
首套房贷款和二套房贷款在首付比例、贷款利率、贷款额度、贷款难度上都不相同。 1、首付比例不同。在部分不限购、限贷的城市，首套房的商业贷款首付比例可能是30%，而二套房的商业贷款首...
取消首套房利率下限后果是什么
1、取消首套房利率下限可能对房地产市场产生一定影响。此举有望刺激需求，潜在买家或许会更愿意购买首套住房，从而提振市场活力。然而，这也可能导致房价进一步上涨，加大购房者的经济负...
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