房子交了定金多久付首付

在买房过程中，交了定金后多久付首付主要取决于与开发商的约定。一般来说，开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，这个时间通常是5~10天。但具体的时间可能因地区和楼盘销售情况的不同而有所差异，建议查看定金定单上的约定或咨询开发商销售人员。

在等待支付首付的期间，购房者可以准备好自己的按揭贷款手续和相关材料，以便在约定时间到达时能够及时支付首付款。购房者在支付定金后，应密切关注开发商的通知和要求，确保按照约定时间支付首付款，避免因延误支付而产生不必要的麻烦。

1、在符合法律规定的情况下，买房定金可以退。我国法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2、法律依据：《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1、买房子交了定金以后没按时交首付，这样房地产商肯定会把这个房子卖了，而你不交违约金也不要房子对你没有什么影响的。因为你已经不要定金了，而且也没有签订购房合同，只是跟开发商有一个约定的定金而已，你已经不要定金所以就没有影响了。

2、购房首先应该签订购房合同，依据购房合同约定缴纳定金。如果交了定金后，未按时首付，需要交相关的违约金。但如果不交违约金，房子也不要了，会造成对方以购房合同纠纷到法院起诉，要求你支付房款或支付相关的违约金及赔偿经济损失。

对于需要购房的人来说，房产证贷款是一项非常重要的事情。很多人不清楚房产证是只能本人的吗?父母的房产证可以贷款吗?

法律分析：这其实也是可以的，只不过这种形式的贷款则需要借款人父母提供同意抵押证明材料才能申请。不仅是父母名下的房产，就算是其他亲朋好友只要借款人能够提供他们同意抵押的证明材料，那么都是就能够申请贷款的，不过前提条件是抵押的房产必须满足下面这些情况。

1、房产面积符合贷款机构的要求，一般是不能小于50平方米;

2、房产楼龄在20年以内.

3、房产产权清晰，一定要有房产证.

4、抵押的房产变现能力强.

5、房产类型是个人住房、商品房、写字楼、商铺或者是厂房等.

6、房产地理位置要符合贷款机构要求的地区范围内。