房产证放中介,中介会拿去抵押吗

房产证放中介，中介不会拿去抵押。中介公司会在协助客户完成房屋租售和交易手续过程中，暂时保管房产证以确保资料的安全性和完整性。一旦交易完成，客户可以正常取回房产证。需要注意的是，如果您选择了不正规或者是信誉不好的中介公司，就不能确保中介公司是否会侵犯你的权益。在选择中介公司时，应该选择信誉好、口碑良好的中介公司，以确保自身的权益不受损失。

1、选贷款机构

首先需要选择好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、写申请交材料

选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。

3、初步审核

这个阶段基本没购房者什么事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核。

4、评估

一般贷款机构特别是银行，都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费(即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额)，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款、签合同

贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记

抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。