房贷延期需要什么手续

1、房贷到期之后，借贷人向银行提出房贷延期申请。它是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。一般情况下，提前30个工作日向贷款银行申请。

2、在获得银行同意之后，进行提交相关材料。必须在贷款到期日前五天提出书面展期申请，由经办银行按程序审批，并征得保证人、抵押人和出质人的书面同意(除本合同另有约定外，以本合同为准)。

1、借款⼈申请借款延期只限⼀次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之⽇起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

2、借款⼈如需延期还款，必须在贷款到期⽇前5天提出借款展期书⾯申请，由经办⾏按程序进行审批，并征得保证⼈、抵押⼈、出质⼈的书⾯同意。

房贷利率是不断变化的，提前还贷的话，银行是会根据当前的贷款利率，进行重新签订贷款合同的。这个时候，要问清楚房贷利率的变化，如果当前的利率，高于购房时签署的利率，还是不划算的。当然，愿意多支出，也是可以的。

1、申请贷款时，贷款机构会调查我们的个人信用记录。很多人平时经常出现逾期还款的问题，大家可能不在乎。众所周知，逾期还款会影响抵押贷款的申请。

2、无论是信用卡还款逾期还是个人贷款还款逾期，都可能影响我们未来的抵押贷款申请。事实上，我们可以通过互联网或中国人民银行查询我们的信用记录。我们的信用状况将记录在信用记录中。

3、信用卡还款逾期后，我们的信用调查系统会有一个标志。如果逾期一期，会有一个字，逾期两期会有一个字，逾期三期以上会有一个字。信用记录中出现N字，说明我们的逾期情况非常严重。