房贷提前还款后需要办理解压吗

房贷提前还款后需要办理解压。办理房贷后，如果中途想一次性将房贷还清，可以直接向银行提出提前还款的手续，准备相关资料按照流程一步步完成即可。还清房贷后，要解押房产。如果没有办理解除抵押的手续，会影响到该房产后续的过户和买卖等。办理房屋解除抵押手续，具体需要贷款人填写好《抵押注销申请表》，《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或房屋抵押证明到当地房管部门办理解抵押手续即可。

1、解压前，可以携带自己的身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内，退还他项权证、委托书、结清证明等材料。

2、然后借款人拿着这些材料去当地房管局办理解押。

3、解压完成后，借款人就可以拿到房本，这时可留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证。

4、贷款结清后，一般银行会退还给借款人的他项权证，然后拿着它去房管局办理解押，抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归借款人了，可以卖出或再次抵押贷款。

客户还完房贷后去房管局办理解押手续是不需要交钱的，因为解押业务是免费的，客户只要带齐个人身份证、房屋产权证、贷款结清证明、他项权证等资料就行。

除了亲自去办理解押手续以外，也可以委托他人办理，去公证处开具授权委托书就行。而受托人带上委托书帮客户去房管局办理解押手续，房管局也是不会收钱的。对于银行收取的费用如果还有不清楚的地方，客户也可以直接电话联系银行客服进行咨询。大家可以放心，银行都是经银监会批准成立、持有金融牌照的正规机构，平时是不会乱收费的。