房贷利率调整是每年1月1号吗

贷款利率是一年一次的。一般都是在每年的一月一日开始调整贷款利率。如果今年的利率发生了变化，那么今年内就不会再有任何的变动，年内的利率都是一样的，直到明年的一月一日。房贷的按揭贷款利率是每月都会调整一次，但这并不意味着每月都会调整LPR。

房贷LPR利率一年调整一次，具体调整时间要看重定价日，所以当LPR利率调整的时候，房贷LPR利率并不会马上变化。通常银行都会给予两个重定价日选择，一个是每年的1月1日，一个是贷款放款日对应的每年对月对日。

当然如果房主之前选择的是固定利率，那么在还贷期间无论LPR利率怎么调整，房贷利率都将保持合同上所约定的利率不变，还有公积金贷款执行的央行规定的贷款基准利率，即五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，跟LPR无关，所以LPR利率无论怎么调整，都不会影响到房贷利率。

现在5年期以上LPR利率为4.45%，比之前已经降了几十个基点，如果你的房贷到了重定价日，那么房贷利率会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。

1、网点办理。

房贷利率转换是可以直接去银行网点办理的，申请人可以携带身份证、银行卡、房本和借款合同等相关资料，前往办理贷款银行的任意网点进行房贷利率转换办理。

2、手机银行办理。

用户可以下载贷款银行的手机银行客户端，在手机银行客户端上找到个人办理的贷款，就可以看到房贷利率转换办理，然后按照提示进行房贷利率转换办理即可。