房贷提前还款需要必须本人吗

提前还房贷不是非得由本人亲自去的。如果借款人有事无法亲自去还的话，就可以委托别人代办，让代办人准备好两人的身份证、贷款合同、还款卡以及授权委托证明去办理就行了。

不过大家需要注意一点，无论是本人亲自去还，还是委托别人代办，都是要先进行了申请才行的，申请通过了才能去还。借款人需要先打电话向银行申请提前还款，或者进行书面申请;然后等银行完成审核、通过申请之后，再去进行提前还款;把提前要还的款项存进去以后，银行系统就会进行扣款的。

而提前还房贷的话，可以提前全部还清，也可以提前部分还款。若是选择提前全部还清的话，那在还完房贷之后，就还需要去办理一个贷款结清证明，然后带着贷款结清证明去注销他权。若是选择提前部分还款，那还有两种选择，可以选择缩短贷款期限，也可以选择减少月供。

房贷提前还款最佳的时间是在贷款时长的三分之一以前，比如说客户申请了30年的房贷，那么在前10年选择提前还款的性价比是比较高的，在不考虑违约金的前提下，客户越早提前还房贷的性价比越高，如果客户的经济能力允许，则可以选择提前还贷。

在客户申请提前还房贷的时候，需要准备以下资料：

1、贷款人身份证。

2、贷款人户口本。

3、婚姻状况证明。

4、贷款合同。

5、还款银行卡。

6、提前还款申请书。

在提前还款的时候，客户需要先提出申请，然后客户按照银行或者是公积金中心的要求准备好相关资料，提前还款的申请审批通过以后，客户就可以提前还款了。

当然了提前还房贷并不一定要还掉所有的贷款，客户可以根据自己的经济状况选择提前偿还部分房贷或者是全部的房贷。