交房时间到了没交房怎么办

如果交房时间到了没交房的话，我们可以拿上当时的购房合同，找到开发商那边，要求开发商付给我们相应的违约金，因为房子到期之后不交房属于一种违约责任，你可以要求对方承担违约责任，赔偿违约金，或者是解除合同返还房款。

1、买现房：现房是已经建设完工可以直接装修入住的房子，一般买现房只需要一个月左右就可以交房。

2、买期房：期房是尚未建设完工，但开发商已经拿到预售证达到预售条件出售的房子，一般买期房需要等待一年左右才能交房，有些甚至需要等待两年左右，不同楼盘情况不同，具体交房时间以合同约定为准。

1、购房者在买房的时候肯定都是有签购房合同的，一般来说，在购房者所签订的购房合同里面就会约定好房屋交接的具体时间的，购房者和开发商都需要以合同里面约定的时间为准，只要购房者在这个约定的时间内没有接到房子，那么就属于延期交房了。

2、开发商延期交房一般都是分为了正常延期与不正常延期就，如果开发商是属于正常延期交房的情况，那么这种问题一般都不会太大，这种情况下，其实房子是已经修建好的，只是相关的手续还没有办理完，这个时候购房者就可以多给开发商那边一点时间。但是如果开发商是非正常延期交房，那么一般都是开发商那边资金出现了问题，这个时候购房者最好还是去办理退房，免得给自己带来大的损失。

1、房子到期不交房分为两种情况，一种情况是质量原因，另外一种情况是因为不可抗拒的自然灾害原因。

2、如果是质量原因导致没有办法交房的话，这是开发商的责任，属于一种违约，我们是可以要求开发商进行解除合同，返还我们的房款，并承担相应的违约责任和赔偿金。

3、如果是不可抗拒的自然灾害，那么是没有办法退还房款的。