别墅是框架结构还是砖混结构

别墅既有框架结构的也有砖混结构的，只要满足别墅功能，采取何种结构形式都可以。砖混结构因材料易得，成本不甚高，施工方便，坚固耐久，所以近些年采用较多。

1、工序方面：框架结构是先做梁柱板等现浇构件，回头再砌填充墙；砖混结构是先砌砖墙，留好构造柱的位置，再依次浇筑构造柱、梁板。

2、抗震能力及性价比方面：用砖混结构建造，是以砖墙承重为主，一般按6度抗震设计，这种结构适用于一些地震罕见地区，其优点是性价比高，经济实用；当然框架结构的稳定性和抗震性能就更上一层楼了，主要以钢筋混凝土框架承重为主，一般按7度抗震设计，更安全更牢靠，相对来说性价比也较好。

在建造别墅之前，有很多方面需要我们注意，其中包括了地基的处理、墙体的施工，以及雨蓬、挑梁、外檐沟等各种别墅建造部位的处理，下面我们具体了解下建造别墅应注意些什么：

1、房屋空间布局

室内设计非常重要，因此在建筑别墅时，必须要提前就要规划好每一层的空间格局，确定厨房，卧室，客厅和卫生间空间等大小。如果担心自己规划不够完美的话，可以请专业的设计师帮忙设计。

2、地基质量

大家都知道地基是房屋的根，地基质量的好坏直接影响房子的稳定型，因此在建筑别墅之前，必须先要对地基进行质量检测，这样才能了解到地基的土质，深浅和周围环境等。这样才能更好的安排后面在建筑地基上的工作。

3、施工队的选择

建筑别墅时，必须要选择专业，口碑优质的施工队，这样的施工队价格比较合理，在施工质量上也有一定保障。

4、监工很重要

自己建筑的别墅，一般都是自己做监工，所以我们在建筑别墅时，业主必须每个节点都要随时跟进检查，要检查施工是否规范，材料质量是否达标等。