房贷结清以后还要干什么

房贷结清以后，客户需要带好贷款结清证明与相关的资料去办理解押手续，如果是公积金贷款，还需要领取公积金中心出具的《关于解除房屋产权抵押的通知》以及房屋他项权证、解押通知单。

在办理解押手续的时候，需要客户持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。需要注意的是，如果没有解押，房子是不能买卖过户的。

一般情况下征信需要1-2个月才能显示结清。因为通常银行或是贷款机构不会如实上传客户的还款记录，而是每隔一段时间会将客户的还款信息提交至征信系统。所以说客户这个月还完了贷款，当月查询个人征信时报告中的还款记录可能还没更新，更新后的征信记录会显示客户的偿还情况。如果在贷款使用期间有过逾期，逾期记录会在还清贷款的所有费用的5年后自动清除。比如说借款人的贷款到期日是2022年4月16日，如果到期不还款，一直处于逾期状态，那么在征信报告上就会一直显示逾期记录，借款人于2026年3月10日才还清包括本金、罚息、利息等在内的全部欠款，那么到2031年3月10日逾期记录才会消除。

征信报告上还会显示还款账户明细，可以看到贷款人有没有发生过90天以上的逾期，银行或金融机构会根据这些信息来审核贷款人的资质，判断是否符合放款条件，所以借款人按时还款，保持良好的信用记录有助于提高其他贷款业务的通过率。